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北京十二五将完成3000万平米居住建筑节能改造

 

来源:北京日报

十二五期间,北京市将完成3000万平方米的既有居住建筑节能改造。其中2013年前要完成2400万平方米,今年的任务则要完成800万平方米。昨天(9日),市住建委相关负责人向记者表示,外保温材料中都会有防火隔离带,保温层的外涂层或者面砖也有一定阻隔效果。老旧建筑穿上的都是防火棉衣

全市的老旧小区将先后进行改造,包括维护结构,进行供热管网、室内供热系统节能改造,也包括外保温。相关负责人说。

 此前,由于外地陆续出现保温建材起火事件,一些市民对于外保温材料的安全性产生怀疑。在采访中,多名工作和研究人员表示,大多数起火事件发生在施工过程中,而本市已经发布文件规范施工行为,市民可不必为此担心。目前采用的保温材料不能阻燃,但在试点中,我们同时铺设了很多防火隔离带,实验显示能够达到很好的阻燃、延迟火势蔓延的效果。市住建委建材处一名工作人员说。

惠新西街小区是本市节能改造试点,其改造已经全面完成。记者之前在施工现场看到,惠新西街节能改造试点楼栋,每层窗户的窗沿上都被铺设了30厘米厚的防火隔离带。尽管外层涂料覆盖后,这层隔离带已经看不出来,但仍起到防火作用。有了这层隔离带,外层再刷上防火涂层或覆盖上面砖,防火效果还将增强。工作人员说。

防火隔离带之所以设在窗户上沿,是为同时阻隔室内外两个方向的火源。如果室内起火烧到室外,窗户上的隔离带不会燃烧造成更大损失;而如果从外层起火,隔离带可以将火势蔓延延迟15分钟,这个时间可以从容报警等消防车赶到。科研人员说。

北工大教授孙诗兵说,只有岩棉和无机泡沫材料做成的保温板在火场情况下阻燃,但两者成本都很高。记者了解到,目前防火隔离带的材料就是岩棉。在十二五期间,这种材料将普遍用于本市建筑外保温的防火隔离。

据了解,市住建委已经给各区县下达今年的建筑节能指标。其中城镇集中供暖建筑单位面积平均采暖能耗还要再降低0.33千克标准煤,城镇公共建筑单位建筑面积电耗还要降低1.19千瓦时。

马上就访

墙上终于不长黑毛了

冬天不再抱怨暖气不热,夏天不开空调也能过,想通风不用开窗,更不用忍受紧邻的公路交通带来的噪音……惠新西街小区是北京首个节能改造的示范住宅区,4栋楼自2007年开始节能改造,已经全面完成。居民反映,这个冬季家中的温度平均提高了45摄氏度。

 惠新西街12号楼建于1988年,紧邻北四环,共18层,144户居民。按市住建委工作人员的话说,这栋楼过去属于典型非节能住宅,保温效果差,室内温度低,部分墙体结露发霉严重,阴面的墙上总是长出一片一片的黑毛。

记者昨日来到社区,穿上防火棉衣的楼体,外墙浅蓝色,阳台深红色。12号楼14层的胡景兰女士在家摆弄着盆花,客厅卧室中到处挂着照片和美术画,一面面墙干净得好像刚装修过一样。过去冷得不成,晚上我们经常到对面物美超市里取暖,回来就直接钻被窝睡觉。胡女士说,没改造时,冬天屋里常常低过16摄氏度,穿着两三层毛衣都不觉得暖和。而改造以后,家里的温度总是在20摄氏度上下,舒服多了。

除了外保温以外,整个小区的外窗都更换成了断桥铝窗,双层的玻璃窗也达到了保温隔音的效果。窗户美了,噪音少了,黑毛没了,胡女士越来越有心情装点家庭,墙上的画、桌上的花也越来越多了。

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节能改造要花钱 政府企业出九成

十二五期间,本市将采取多种模式获得节能改造资金。相关负责人说,目前该改造正在争取惠民工程财政资金,但由于本着谁受益、谁出资的原则,产权单位和个人也将出资。

其中国家和企业要掏其中的90%以上。相关负责人说,节能改造虽然需要花一笔钱,但市民并不用担心会有很多支出。对于需要负责房屋维修、提供供暖的企业来说,节能改造后的房屋降低了能耗,减少了冬季采暖时烧煤的成本,他们获得的受益更大。

据了解,市民需要出钱的地方主要是更换自家断桥铝节能窗、更换自家暖气等,如果市民在装修时已经更换过,或者暂时没有更换需要的,就不必出这笔钱。

 

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