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万通绿色建筑获30万政府奖

 

来源:新华房产

[提要]  苦于多年来推动绿色建筑节能技术的困顿乏力,政府必须拿出真金白银。值得一提的是,国标绿色建筑不仅获得政府的支持,也得到市场的认可,天津万通生态城新新家园去年12月开盘首日就销售了2.4亿元。

据了解,自2011年开始,天津还将执行建筑节能不达标不予开工商品房不予办理入住手续等政策,以期引导建筑界尽快向绿色建筑转型。在这一政策的引导下,在绿色建筑上的持续关注与投入,将日益演化为地产商参与开发的一张门票,那些漫不经心的地产商将很快得不偿失。

  除了万通地产,在住宅产业化战略上投入数年的万科也终于收获了回报。2010331日起,北京市8部门联合出台了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》,文件规定,开发单位申请采用住宅产业化建造方式,将在原规划的建筑面积基础上,额外奖励3%的建筑面积。

  这一文件的直接受益者即为万科地产。目前,万科地产在北京项目众多,与中粮地产合作的万科中粮假日风景、长阳半岛项目正是住宅产业化的试点项目。以规划建筑总面积达5万平方米的房山长阳住宅产业化项目为例计算,开发商根据面积奖励的政策可以得到1500平方米的免费赠送的面积。

  品牌房企跟进

  一位业内人士对记者表示,进入2011年后,一批国字头的地产企业均在内部要求加强绿色建筑的配比与投入。该人士分析说,国企地产有此举措,一方面是政治正确,另外一方面是在以限购令为主要游戏规则的市场形势下,绿色建筑节能住宅产品更一步凸显价值。人们会更加珍惜自己的那一个购房机会。

  本月底,第7届中国绿色建筑大会将在北京举行,记者获悉,诸多品牌房企已经确定参加,会上,一些重要的绿色建筑产品与技术指标都将公布。据了解,央企方兴地产将与万通地产联合参展,同时,两家公司正在酝酿更进一步的技术合作。

  目前,市场上打着绿色建筑产品旗号的住宅产品并不少见,但是,其中打噱头牌的居多。据天津本地媒体报道,在天津滨海新区出台相关鼓励政策后,根据文件,获得政府的现金补贴,是否获得绿色建筑认证将成为关键。《天津市绿色建筑评价标准》起草人之一、天津城市建设学院管理工程系副主任刘戈表示,绿色建筑不是企业说了算,必须经过国家住建部或者市建交委评审,获得相应的绿色建筑星级标识。而目前市场上不少楼盘都打着绿色建筑的旗号,市民出手之前,一定要向开发商索要绿色建筑星级认证,以免被开发商忽悠

  据介绍,《天津市绿色建筑评价标准》已于20111月起实施,该标准实施将进一步规范绿色建筑的评价。《标准》所规定的内容涉及节能、节地、节水、节材、室内环境质量和运营管理等多方面,绿色建筑从规划、设计、施工到运营管理均贯穿绿色、环保、节能的理念,从而保证绿色建筑具有良好的节能、环保效果。刘戈说。

  值得一提的是,国标绿色建筑不仅获得政府的支持,也得到市场的认可,天津万通生态城新新家园去年12月开盘首日就销售了2.4亿元。

 

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